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Triplex - À vendre

819 000 $ Saint Jérôme

185-189 Rue de la Comtesse J7Y4M6
  • Triplex
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 185-189 Rue de la Comtesse

Référence : #25086549
514 919-4307

Vous recherchez un magnifique triplex soigneusement entretenu, propre et en excellente condition ? Vous êtes à la bonne adresse. Cette propriété comprend deux logements de type 4 ½, dont un avec garage muni d'un plancher en époxy, ainsi qu'un 3 ½. Idéalement située, elle représente une opportunité parfaite pour un investisseur.

Vous recherchez un magnifique triplex soigneusement entretenu, propre et en excellente condition ? Vous êtes à la bonne adresse.
Cette propriété comprend deux logements de type 4 ½, dont un avec garage muni d'un plancher en époxy, ainsi qu'un 3 ½. Idéalement située, elle représente une opportunité parfaite pour un investisseur.

La cour est très bien aménagée et entretenue, dans un environnement paisible avec un voisinage agréable. Vous profiterez d'un secteur tranquille, à proximité des grands axes routiers, des écoles et des épiceries.

Une occasion en or à ne pas manquer.


Vous recherchez un triplex de qualité, soigneusement entretenu et offrant un excellent potentiel d'investissement ? Cette propriété saura répondre à vos attentes les plus élevées. Dès le premier regard, vous serez charmé par son apparence soignée et son entretien irréprochable, témoignant du souci constant apporté par les propriétaires au fil des années.

Ce triplex se compose de deux logements de type 4 ½, dont l'un bénéficie d'un garage privé avec plancher en époxy, un atout appréciable tant pour le confort que pour la durabilité. Le troisième logement est un 3 ½ fonctionnel et bien aménagé, idéal pour maximiser les revenus locatifs. Chaque unité offre un espace de vie agréable, lumineux et bien entretenu, ce qui en fait une propriété attrayante autant pour les locataires que pour un propriétaire occupant.

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à courte distance les écoles, les épiceries, ainsi que plusieurs services essentiels, ce qui contribue à la qualité de vie des occupants et à la stabilité locative.

La cour extérieure est un autre point fort de cette propriété. Elle est aménagée avec soin, offrant un espace propre, accueillant et facile d'entretien. Le voisinage est reconnu pour être calme et respectueux, créant un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour tous les types de locataires.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou un acheteur souhaitant occuper l'un des logements tout en générant des revenus, ce triplex représente une opportunité rare sur le marché. Une propriété clé en main, bien située et offrant un excellent potentiel à long terme.

Une occasion à ne pas manquer.


INCLUSIONS
Luminaires,cabanon,chauffe-eau.

EXCLUSIONS
effects personnels

image 0 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 1 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 2 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 3 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 4 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 5 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 6 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 7 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 8 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 9 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 10 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 11 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 12 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 13 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 14 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 15 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 16 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 17 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 18 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 19 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 20 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 21 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 22 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 23 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 24 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 25 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 26 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 27 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 28 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 29 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 30 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 31 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 32 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 33 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 34 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces image 35 - Triplex À vendre Saint-Jérôme - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 819 000 $
Référence 25086549
Nombre d'unités 3
Année de construction 1989
Taxe municipale 4 597 $ / an
Taxe scolaire 389 $ / an
Revenus annuels bruts 41 400 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 545,9 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 8.63 x 6.17 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 19.9 x 33.15 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 159 000 $
Évaluation Bâtiment 423 300 $
Total 582 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 597 $
Taxes scolaires (2025) 389 $
Total 4 986 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (4½)
Résidentielle (4½)
Résidentielle (3½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4x6 pi Céramique
RC Salon 10.4x13 pi Plancher flottant foyer élrctrique
RC Salle à manger 11.8x13.5 pi Couvre-sol souple
RC Cuisine 9.3x11 pi Couvre-sol souple
RC Chambre à coucher principale 14.8x13.4 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 8.11x12.11 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Robert Thibodeau - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#25086549

Ricardo Medeiros
COURTIER IMMOBILIER
514 919-4307





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