Bord de l'eau. Terrains en bordure du lac St-Amour Sainte-Anne-des-Lacs. Une occasion rare dans un secteur recherché des Laurentides!Magnifiques terrains totalisant plus de 76 535 pieds carrés, dans un environnement paisible et enchanteur à Sainte-Anne-des-Lacs.Les terrains sont boisés, avec une section déjà déboisée et gazonnée. La propriété offre un terrain plat avec une section avec légère pente, permettant d'imaginer votre projet résidentiel tout en profitant de la nature environnante.Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en étant à distance de marche de plusieurs services.
Superbes terrains en bordure du lac St-Amour à Sainte-Anne-des-Lacs
Une occasion rare dans un secteur recherché des Laurentides!
Magnifiques terrains totalisant plus de 76 535 pieds carrés, directement en bordure du lac St-Amour, dans un environnement paisible et enchanteur à Sainte-Anne-des-Lacs.
Les terrains sont principalement boisés, avec une section déjà déboisée gazonnée. La propriété offre un terrain plat avec une section avec légère pente, permettant d'imaginer différents projets résidentiels tout en profitant pleinement de la nature environnante.
Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en étant à distance de marche de plusieurs services : garderie, parc, sentiers pédestres, dépanneur, centre communautaire et commerces de matériaux.
Les amateurs de plein air seront comblés avec une multitude d'activités à pratiquer été comme hiver : randonnée, vélo, ski de fond, raquette, patin et ski alpin.
Un emplacement exceptionnel pour construire votre résidence et profiter d'un mode de vie en pleine nature, au bord de l'eau, tout en demeurant près des services.
Une propriété offrant espace, nature, tranquillité et proximité, une combinaison rare à Sainte-Anne-des-Lacs!
La localisation est idéale :
*À environ 40 minutes de Montréal
*À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur
*À proximité des restaurants, boutiques et nombreuses activités de plein air de Saint-Sauveur
*Accès à plusieurs sentiers et espaces récréatifs dans le secteur, notamment les sentiers de la Forêt Héritage et les sentiers Loken.
Contactez moi pour une visite au 514 677-7429 Lucie
INCLUSIONS
Quai
EXCLUSIONS
Table à pic nic et chaises.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 469 000 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total | 469 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 482 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 332 $ |
| Total | 2 814 $ |
| Système d'égouts | Aucun |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités |
Bordé par l'eau Non navigable Terrain boisé : feuillus Terrain boisé mixte |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du terrain | 68.61 x 143.39 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
