Maison - À vendre
729 000 $ Saint Lambert
- Maison
- 13 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 505 Rue Simms
Élégant plain-pied qui a pu bénéficier d'un entretien remarquable à travers les années. Planchers de bois impeccables, entretiens annuels des composantes principales, potentiel immense et emplacement stratégique sont quelques qualités dont vous pourrez profiter avec cette belle maison. Aménagez la selon vos goûts !
Dès le premier coup d'oeil extérieur du 505 Simms à Saint-Lambert, vous serez charmé ! Environnement A1 et maison sur coin de rue.
Rarement voit-on une propriété de ces années aussi bien entretenue. Elle a été la propriété de la même famille depuis sa construction.
Elle vous offre 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée, celui-ci ayant de beaux planchers de bois franc.
Sa superficie intéressante vous permettrait de réaménager la maison selon vos goûts : ouvrir la cuisine pour y faire un aire ouvert avec salon-cuisine, fusionner deux chambres pour y faire une suite parentale en sont deux exemples.
Le sous-sol est très spacieux et a été rénové en 2023. Il y a un accès à l'eau pour une éventuelle salle de bains. Très grande salle de lavage.
Un grand garage très propre vient compléter le tout.
Aspects techniques intéressants : -Pyrite entièrement retirée en 2005
-Drain français intérieur posé en 2005
-Salle mécanique impeccable
-Sumpump avec back-up et clapets anti-retour changés 2023
-Fenêtres 2005
Dossier bien étoffé pour une succession.
Visite libre dimanche 24 mai de 14h à 16h.
INCLUSIONS
Pôles, rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière.
EXCLUSIONS
Possibilité d'inclure certains meubles, à discuter.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 729 000 $ |
| Référence | 17586634 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Taxe municipale | 5 515 $ / an |
| Taxe scolaire | 485 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 442,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 17.93 x 7.72 m |
| Dimensions du terrain | 25.91 x 17.07 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 398 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 336 600 $ |
| Total | 734 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 515 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 485 $ |
| Total | 6 000 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 17.4x11.5 pi | Bois | Grande fenêtre |
| RC | Salle à manger | 11.9x8.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.10x10.5 pi | Tuiles | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.6x9.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.7x8.1 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 6.11x4.11 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 10.3x8.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.6x8.9 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 21.10x11.1 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salon | 28.6x10.11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de lavage | 18.11x11.0 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Rangement | 15.3x11.2 pi | Béton | salle mécanique |
| SS1 | Autre | 6.8x4.2 pi | Béton | chambre froide |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2026/05/24 | 14:00 16:00 |