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Maison - À vendre

1 345 000 $ Saint Alphonse Rodriguez

140 Rue de la Fromentière J0K1W0
  • Maison
  • 19 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
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Maison à étages - 140 Rue de la Fromentière

Référence : #23865303
514 919-4307

Spectaculaire propriété en bois rond. Bord de lac. Style scandinave, située sur plus de 150 000 pi² de terrain, bordée par un lac et offrant plus de 10 km de sentiers forestiers. Cette demeure comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Plafond cathédral, foyer au bois avec mur de pierre, boiseries du plancher au plafond et fenestration abondante créent un décor chaleureux et lumineux. Cuisine avec comptoirs de granite et grand îlot. À l'extérieur : terrasse avec jardin d'eau, spa, foyer extérieur, véranda, arbres matures et vue spectaculaire sur les montagnes. Un véritable havre de paix.

SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ EN BOIS ROND | BORD DE LAC | PLUS DE 150 000 PI² DE TERRAIN

Laissez-vous séduire par cette exceptionnelle propriété en bois rond de style scandinave, construite avec soin. Nichée sur un vaste terrain de plus de 150 000 pieds carrés, bordée par un lac et offrant plus de 10 km de sentiers forestiers, cette demeure unique propose un cadre de vie incomparable au coeur de la nature.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement paysager spectaculaire, son environnement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes.

La résidence comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que deux salles d'eau. Son impressionnant plafond cathédral, ses riches boiseries et sa magnifique mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les amateurs de grands espaces et de nature.

Accessible par la terrasse, un étang naturel complète harmonieusement ce décor enchanteur.

Le hall d'entrée vous accueille sur un plancher de céramique chauffant et offre un vaste walk-in permettant un rangement abondant.

Le rez-de-chaussée propose un superbe concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Entièrement entouré de boiseries du plancher au plafond, cet espace de vie se distingue par son cachet exceptionnel et sa luminosité abondante.

La suite principale bénéficie de sa propre salle de bain privée, assurant confort et intimité.

Parmi les nombreuses caractéristiques qui rehaussent le charme de cette propriété :

Impressionnant plafond cathédral
Foyer au bois encadré d'un majestueux mur de pierre
Planchers et murs en bois naturel
Trois portes-jardins donnant accès à la terrasse arrière
Fenestration surdimensionnée procurant une luminosité exceptionnelle

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de nombreuses armoires munies de tiroirs de rangement, un coin déjeuner, de vastes surfaces de travail en granite ainsi qu'un grand îlot central favorisant les échanges lors de vos réceptions.

Un magnifique escalier mène à l'étage, où la mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque permet d'apprécier pleinement les volumes impressionnants de la résidence.

Les deux chambres secondaires de l'étage sont séparées par une salle d'eau, offrant un aménagement pratique et bien pensé.

Des aménagements extérieurs à couper le souffle :

Chemin privé d'environ 400 pieds
Terrassement de pierre soigneusement aménagé
Grande terrasse avec jardin d'eau, spa et foyer extérieur
Abondance d'arbres matures
Véranda permettant de profiter pleinement de la nature environnante

Une propriété d'exception où le charme du bois rond, la qualité de construction et la beauté du site s'unissent pour offrir un mode de vie unique.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 19 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Alphonse-Rodriguez - 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19 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 345 000 $
Référence 23865303
Nombre d'unités 1
Année de construction 2011
Taxe municipale 5 443 $ / an
Taxe scolaire 605 $ / an
Pièces 19
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Terrain 14 409,2 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Plancher chauffant
Foyers-poêles Double face
Foyer au bois
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Balcon privé
Cour privée
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Chauffé
Intégré
Particularités Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la montagne
Proximité Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 30.0 x 74.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 101 100 $
Évaluation Bâtiment 851 300 $
Total 952 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 443 $
Taxes scolaires (2025) 605 $
Total 6 048 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (19½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 10x6 pi Céramique Plancher chauffant
RC Autre 9x9 pi Céramique Vestiaire Plancher chauffant
RC Boudoir 19x15 pi Bois
RC Salon 18x16 pi Bois
RC Cuisine 13x21 pi Bois
RC Coin repas 6x3.5 pi Bois
RC Véranda 13x12 pi Béton
RC Salle de bains 8x5.6 pi Céramique Plancher chauffant
RC Chambre à coucher principale 13x15 pi Bois
RC Salle de bains 9x5.6 pi Céramique Plancher chauffant
2 Chambre à coucher 16x15 pi Bois
2 Chambre à coucher 16x15 pi Bois
2 Salle d'eau 7x3 pi Céramique
2 Mezzanine 14x14 pi Bois
SS1 Salle d'eau 10x6.6 pi Autre Possibilité douche
SS1 Rangement 7.3x3.1 pi Autre Possibilité douche
SS1 Atelier 15.2x7.3 pi Béton
SS1 Salle familiale 25.6x14.1 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 11.6x11.3 pi Bois
SS1 Rangement 13.7x11.3 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Mathieu Labbé - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#23865303

Ricardo Medeiros
COURTIER IMMOBILIER
514 919-4307





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