Maison - À vendre
1 345 000 $ Saint Alphonse Rodriguez
- Maison
- 19 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
Maison à étages - 140 Rue de la Fromentière
Spectaculaire propriété en bois rond. Bord de lac. Style scandinave, située sur plus de 150 000 pi² de terrain, bordée par un lac et offrant plus de 10 km de sentiers forestiers. Cette demeure comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Plafond cathédral, foyer au bois avec mur de pierre, boiseries du plancher au plafond et fenestration abondante créent un décor chaleureux et lumineux. Cuisine avec comptoirs de granite et grand îlot. À l'extérieur : terrasse avec jardin d'eau, spa, foyer extérieur, véranda, arbres matures et vue spectaculaire sur les montagnes. Un véritable havre de paix.
SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ EN BOIS ROND | BORD DE LAC | PLUS DE 150 000 PI² DE TERRAIN
Laissez-vous séduire par cette exceptionnelle propriété en bois rond de style scandinave, construite avec soin. Nichée sur un vaste terrain de plus de 150 000 pieds carrés, bordée par un lac et offrant plus de 10 km de sentiers forestiers, cette demeure unique propose un cadre de vie incomparable au coeur de la nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement paysager spectaculaire, son environnement paisible et sa vue imprenable sur les montagnes.
La résidence comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que deux salles d'eau. Son impressionnant plafond cathédral, ses riches boiseries et sa magnifique mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les amateurs de grands espaces et de nature.
Accessible par la terrasse, un étang naturel complète harmonieusement ce décor enchanteur.
Le hall d'entrée vous accueille sur un plancher de céramique chauffant et offre un vaste walk-in permettant un rangement abondant.
Le rez-de-chaussée propose un superbe concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Entièrement entouré de boiseries du plancher au plafond, cet espace de vie se distingue par son cachet exceptionnel et sa luminosité abondante.
La suite principale bénéficie de sa propre salle de bain privée, assurant confort et intimité.
Parmi les nombreuses caractéristiques qui rehaussent le charme de cette propriété :
Impressionnant plafond cathédral
Foyer au bois encadré d'un majestueux mur de pierre
Planchers et murs en bois naturel
Trois portes-jardins donnant accès à la terrasse arrière
Fenestration surdimensionnée procurant une luminosité exceptionnelle
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de nombreuses armoires munies de tiroirs de rangement, un coin déjeuner, de vastes surfaces de travail en granite ainsi qu'un grand îlot central favorisant les échanges lors de vos réceptions.
Un magnifique escalier mène à l'étage, où la mezzanine aménagée en bureau et bibliothèque permet d'apprécier pleinement les volumes impressionnants de la résidence.
Les deux chambres secondaires de l'étage sont séparées par une salle d'eau, offrant un aménagement pratique et bien pensé.
Des aménagements extérieurs à couper le souffle :
Chemin privé d'environ 400 pieds
Terrassement de pierre soigneusement aménagé
Grande terrasse avec jardin d'eau, spa et foyer extérieur
Abondance d'arbres matures
Véranda permettant de profiter pleinement de la nature environnante
Une propriété d'exception où le charme du bois rond, la qualité de construction et la beauté du site s'unissent pour offrir un mode de vie unique.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 345 000 $ |
| Référence | 23865303 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Taxe municipale | 5 443 $ / an |
| Taxe scolaire | 605 $ / an |
| Pièces | 19 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Terrain | 14 409,2 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante Plancher chauffant |
| Foyers-poêles |
Double face Foyer au bois |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Balcon privé Cour privée Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 30.0 x 74.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 101 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 851 300 $ |
| Total | 952 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 443 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 605 $ |
| Total | 6 048 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (19½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 10x6 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Autre | 9x9 pi | Céramique | Vestiaire Plancher chauffant |
| RC | Boudoir | 19x15 pi | Bois | |
| RC | Salon | 18x16 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13x21 pi | Bois | |
| RC | Coin repas | 6x3.5 pi | Bois | |
| RC | Véranda | 13x12 pi | Béton | |
| RC | Salle de bains | 8x5.6 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Chambre à coucher principale | 13x15 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9x5.6 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 | Chambre à coucher | 16x15 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 16x15 pi | Bois | |
| 2 | Salle d'eau | 7x3 pi | Céramique | |
| 2 | Mezzanine | 14x14 pi | Bois | |
| SS1 | Salle d'eau | 10x6.6 pi | Autre | Possibilité douche |
| SS1 | Rangement | 7.3x3.1 pi | Autre | Possibilité douche |
| SS1 | Atelier | 15.2x7.3 pi | Béton | |
| SS1 | Salle familiale | 25.6x14.1 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.6x11.3 pi | Bois | |
| SS1 | Rangement | 13.7x11.3 pi | Béton |