Magnifique propriété offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, située sur un
vaste terrain bordant la paisible rivière de l'Achigan. Cette résidence lumineuse séduit dès l'entrée par ses espaces de vie à
aire ouverte, sa cuisine moderne avec grand îlot central et son salon accueillant baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous
trouverez des chambres de bonnes dimensions idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le sous-sol aménagé ajoute
un espace de vie polyvalent répondant à tous vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec piscine hors terre, gazebo, grande terrasse et remise. Le terrain
offre un accès privilégié à la nature avec une vue imprenable sur la rivière de l 'Achigan et un environnement paisible tout en
demeurant à proximité des services.
Un garage intégré ainsi qu'une vaste allée de stationnement complètent cette propriété offrant confort , espace et qualité de
vie.
Points forts:
- 2 salles de bain complètes
- 1 salle d'eau
- Garage intégré
- Cuisine rénovée avec grand îlot
- Aire ouverte lumineuse
- Piscine hors terre
- Gazebo et terrasse
- Grande remise
Bord de la rivière de l'Achigan
Secteur familial recherché et sécuritaire (cul-de sac).
INCLUSIONS
Gazebo, cabanon, piscine hors-terre et les accessoires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideux, pôles et stores.
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $220,900 |
| Building | $390,100 |
| Total | $611,000 |
| Municipal taxes (2026) | $4,842 |
| School taxes (2026) | $463 |
| Total | $5,305 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Brick Concrete stone Vinyl |
| Cooling | Wall-mounted heat pump |
| Exterior Features | Private yard |
| Fencing | Fenced |
| Fireplace Features | Gas fireplace |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity Forced air |
| Interior Features | Central vacuum cleaner system installation |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor In partial bathroom ground level Powder room |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Bicycle path Cul-de-sac Daycare centre Elementary school Flat Golf Highway No rear neighbours Park Wooded |
| List of equipment available | Air exchange system |
| Parking Features |
Asphalt Built-in Double width or more Heated Single width |
| Pool Features | Above-ground |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Waterfront Features |
Access River |
| Water Source | Municipality |
| Window Features | Casement |
| Bathroom Features |
Jacuzzi bathtub Separate shower |
| Land dimensions | 371,2 X 64,9 p irr / 113,13 X 19,74 m irr |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years

