Terrain A1 ni en zone de glissements de terrain, ni de bâtiments en zone inondable.
Située sur le bord de la belle rivière Richelieu, sur un grand terrain de plus de 43 000pc offrant 81p de frontage directement sur la rivière, idéal pour les amateurs de bateaux ou sports nautiques.
Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, cette coquette propriété, est parfaite pour y installer votre famille ou tout simplement devenir votre résidence secondaire, ou vos week-end et vos vacances prendront des airs de fêtes ou de détente ! Soignée, d'une propreté exemplaire, toujours bien entretenue au fil du temps par l'unique propriétaire des 42 dernières années, cette propriété est prête à vous recevoir pour débuter une vie nouvelle au bord de l'eau. Bien pensé, beaucoup de rangement, immense remise dans la cours arrière, venez nous visiter.
INCLUSIONS
Luminaires en place, habillages de fenêtres en place, 2 air climatisés portables, congélateur du sous-sol, le tout donné sans garantie mais en bon état de fonctionnement
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $278,400 |
| Building | $256,000 |
| Total | $534,400 |
| Municipal Taxes (2026) | $2,722 |
| School taxes (2026) | $354 |
| Total | $3,076 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Heating energy |
Electricity Wood |
| Heating system |
Electric baseboard units Space heating baseboards |
| Basement | Finished basement |
| Hearth stove | Wood burning stove |
| Parking |
In carport Outdoor |
| Driveway | Not Paved |
| Carport | Attached |
| Distinctive features |
Navigable No neighbours in the back Water access Waterfront |
| View | Water |
| Zoning | Agricultural |
| Building dimensions | 12.28 x 7.42 m |
| Land dimensions | 148.36 x 32.65 m |
| Occupancy delay | 32 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
