Pour infos, contacter Sylvain. Tel qu'indiqué au contrat de courtage CCVE 57799, les premières visites se tiendront lors de la visite libre planifiée le dimanche 6 septembre, de 14h à 16h.
Voici une opportunité intéressante. Plain-pied avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte comportant 3 chambres au rdc et une autre au sous-sol. Lumineux, pièces de grandes dimensions.
Sous-sol: salon muni d'un foyer au gaz et salle familiale, une chambre ou bureau, salle de bain (à rafraîchir), atelier et espace lavage.
Sise sur un coin de rue, sur un terrain de 8725 pi. ca. en pointe, avec circulation à sens unique et piste cyclable.
Gazonné en façade, entrée en pavé donnant accès à la terrasse arrière et à la porte-patio. Le terrain arrière est aménagé et clôturé, et est muni d'une superbe piscine creusée.
Écoles, parcs, transport à proximité, accès facilité aux différents axes routiers tels que la 20 et la 30, ainsi que la plupart des services nécessaires.
Une propriété intéressante à visiter pour profiter de ses atouts en famille.
Note: le vendeur doit trouver une propriété et réaliser les conditions de sa promesse d'achat pour finaliser cette vente.
Un contrat pour la location de la bonbonne de propane: 50$
Visite libre ce dimanche 6 septembre, de 14h à 16h. Au plaisir de vous y rencontrer.
INCLUSIONS
rideaux, stores, ventilateur plafond, luminaires, plaque de cuisson Kitchen Aid, four encastré, lave-vaisselle inox, aspirateur central avec accessoires, accessoires de piscine (chauffe-piscine non-fonctionnel), tableaux du salon.
EXCLUSIONS
Rideaux salon
| Assessment year | 2026 |
| Land | $254,700 |
| Building | $228,000 |
| Total | $482,700 |
| Municipal Taxes (2026) | $2,917 |
| School taxes (2027) | $314 |
| Total | $3,231 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding |
Aluminum Brick |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system |
Electric baseboard units Space heating baseboards |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Hearth stove | Gaz fireplace |
| Pool |
Heated Inground |
| Landscaping |
Fenced Landscape |
| Proximity |
Bicycle path Elementary school High school Highway Park - green area Public transport |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 12.2 x 7.94 m |
| Land dimensions | 39.33 x 34.03 m (irregular) |
| Occupancy delay | 90 days |
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