Apartment - For sale 24710330
479 000 $
3281Z 9e Avenue, J0K1S0, Rawdon, Lanaudière
+36
All photos
9
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathroom
Description

Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Le zonage permet l'aménagement d'un logement bi-génération (intergénération) ou la création d'un 2e logement au sous-sol. Libre immédiatement, cette propriété offre un excellent potentiel avec 2 entrées extérieures indépendantes au sous-sol et la possibilité de créer un revenu supplémentaire avec seulement l'ajout d'une cuisine et d'armoires au sous-sol. Vous pourriez obtenir 2 grands logements 5 1/2 avec 3 chambres et salle de bains sur chaque étage. Jamais eu de locataire, donc possibilité de fixer les loyers au prix du marché. Dans le village , bien localisée près des services

INCLUSIONS
Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur/congélateur de la cuisine ainsi que la cuisinière, lave-vaisselle, support de téléviseur du salon au sous-sol, armoires de la salle de bain fait sur mesure.

EXCLUSIONS
--

Information
General
Reference
24710330
Price
479 000 $
Rooms
Rooms
9
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Areas
Land area
812,9 m²
Finances
Property tax
3 123 $
Housing tax
261 $
Gross annual income
2 400 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $76,500
Building $303,400
Total $379,900
Taxes
Municipal Taxes (2026) $3,123
School taxes (2026) $261
Total $3,384
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Résidentielle (9½)
Résidentielle (6½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick
Vinyl
Windows PVC
Window type Crank handle
Sliding
Heating energy Electricity
Heating system Electric baseboard units
Basement 6 feet and over
Hearth stove Wood burning stove
Parking Outdoor
Driveway Asphalt
Landscaping Fenced
Land / Yard lined with hedges
Topography Flat
Proximity Alpine skiing
Bicycle path
Daycare centre
Elementary school
Golf
High school
Park - green area
Public transport
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 41.0 x 52.0 pi
Land dimensions 70.0 x 125.0 pi
Occupancy delay 30 days
Photos
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+36
All photos
Location
3281Z 9e Avenue, J0K1S0, Rawdon, Lanaudière
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$
25 000 $ 2 000 000 $
Show minimum down payments
Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
23 950.00 $ 479 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Ricardo Medeiros
514 919-4307
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