Magnifique Propriété située dans un joli secteur paisible et près de tous les services à Léry. On y retrouve un grand salon lumineux, cuisine spacieuse, salle de bain et salle de lavage au RDC et 3 chambre à coucher de bonne dimension à l'étage. Cour intime avec piscine et grande terrasse. À proximité de plusieurs services. Rue sans issue, accès très rapide à l'A30, à quelques minutes du quartier de la nouvelle école, d'une garderie et parc. Une visite s'impose!
Bienvenue à Léry***
Des votre entrée, vous remarquerez le concept à air ouvert pour la cuisine, la salle à manger et pour le salon.
1er étage
Salon avec grande fenestration et toît cathédrale pour laisser passer la lumière naturelle
Air ouvert sur la salle à manger et le salon.
2e Étage
3 grandes chambres à coucher avec grande fenestration et espace de rangement
Cour à couper le souffle avec sa piscine et un patio avec une intimité inégale!!!
Bon voisinage.
***Idéalement située à quelques pas du Lac St Louis et à seulement 3 minutes en voiture de Châteauguay et 25 minutes de Montréal, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et commodité.
INCLUSIONS
1)Luminaires 2)Rideaux 3)AC Mural 2016 4)Piscine 15x24 5)Cabanon double
EXCLUSIONS
1)Lave-vaisselle
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 63 800 $ |
| Bâtiment | 226 900 $ |
| Total | 290 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 015 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 193 $ |
| Total | 3 208 $ |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Vinyle |
| Climatisation | Climatiseur mural |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cul-de-sac Golf Hôpital Parc Paysager Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Dimensions du terrain | 88 X 50 p / 26,82 X 15,24 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
