Très recherché à Beloeil, secteur moderne et dynamique, le 1263 Claude-Perraud se situe dans un croissant sans issue garantissant sécurité et quiétude. Jolie cottage en rangé, 2 chambre à l'étage, possibilité d'une troisième au sous-sol. Garage et belle cours intime avec spa et terrasse. À quelques minutes des principaux accès routiers tels la 116 et l'autoroute 20, à plus ou moins 5 minutes de voiture et 10 minutes de vélo des épiceries, pharmacies, centre d'achat et restaurants. Pistes cyclables à proximité, quartier familiale, cadre de vie homogène, soigné et serein.
Cottage hautement fonctionnel et lumineux offrant au rez-de-chaussée, un bel espace de vie à aire ouverte ou fluidité et convivialité se conjuguent en harmonie. L'espace se prolongeant vers l'extérieur, une cours intime, privée et clôturée, donne le ton au rassemblements d'été. Agrémentée d'une terrasse et d'un spa, profitez de ces enviables caractéristiques pour partager de belles journées en famille ou entre amis.
À l'étage, 2 grandes chambres à coucher, dont celle des maitres avec walk-in. Salle de bain spacieuse avec bain profond et douche séparée.
Au sous-sol, salle familiale, rangement et accès au garage. possibilité d'une troisième chambre.
INCLUSIONS
luminaires, habillage de fenêtres en place, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, spa
EXCLUSIONS
--
| Assessment year | 2026 |
| Land | $93,500 |
| Building | $370,100 |
| Total | $463,600 |
| Municipal Taxes (2026) | $3,000 |
| School taxes (2026) | $300 |
| Total | $3,300 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Siding |
Pressed fibre Stone |
| Windows | PVC |
| Window type | Crank handle |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Equipment available | Wall-mounted air conditioning |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Garage |
Attached Heated Single width |
| Landscaping | Fenced |
| Distinctive features |
Cul-de-sac No neighbours in the back |
| Proximity |
Daycare centre Elementary school Golf High school Highway Public transport |
| Zoning | Residential |
| Land dimensions | 6.7 x 30.0 m |
| Occupancy delay | 32 days |
Enter the necessary information to calculate your mortgage amount and monthly payments:
