Opportunité unique à saisir. Immense propriété offrant un potentiel exceptionnel, située sur un terrain en coin de rue de plus de 6 500 pi² (double lot). Son emplacement stratégique, avec des accès par les rues De Teck et Pierre-Tétreault, ainsi que par la ruelle, ouvre la porte à de plusieurs projets. La propriété est inscrite au rôle de la Ville avec deux logements, (l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage envisagé). À l'intérieur, vous trouverez une vaste aire de vie à concept ouvert, 7 chambres (possibilité de 8), garage double intégré, Plusieurs rénovations réalisées en 1998.
À proximité :
École primaire La Vérendrye
École primaire Armand-Lavergne
École Chénier
Parc Pierre-Bernard
Parc Bellerive
Piscine Annie-Pelletier
Métro Honoré-Beaugrand
Autobus des circuits 186 et 187 sur la rue Sherbrooke
Place Versailles
Épiceries, pharmacies, restaurants et tous les services essentiels
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 503 600 $ |
| Bâtiment | 507 900 $ |
| Total | 1 011 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 8 407 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 688 $ |
| Total | 9 095 $ |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Coin de rue Cégep Garderie/CPE Hôpital Métro Parc Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé |
| Source d'eau | Municipalité |
| Dimensions du terrain | 90 X 73 p / 27,43 X 22,26 m |
| Délai d'occupation | 100 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
