Triplex - À vendre
838 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Triplex
- 269,9 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Triplex - 2168-2172 Rue Darling
Triplex dans le secteur recherché d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Très grand logement principal réparti sur 2 étages (rdc et sous-sol aménagé; 968 p.c. X 2), offrant 3 chambres, 2 salles de bain et rangement. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La grande cour arrière intime et ensoleillée, avec patio et stationnement. Les logements des 2e et 3e étages proposent chacun une chambre fermée, un salon double, une cuisine ainsi qu'un bureau/salle de lavage. Immeuble avec cachet, bien entretenu au fil de années offre une excellente opportunité dans un secteur en demande.
Rénovations
-Entrée d'eau en cuivre 2017
-Drain principal ext. 2017
-Remplacement des fenêtres (18) 2013
-Maçonnerie rejointée en façade 2013
-Toiture bitume gravier 2007
-Chauffe-eau (3) 2022
À Proximité
-Metro Préfontaine à 6 minutes de marche
-Commerces et services de la rue Ontario
-Parc Raymond-Préfontaine
-Écoles primaires
-Walk-score: 96/100
INCLUSIONS
3 chauffe-eau 2168(rdc): luminaires, déshumidificateur 2170 : luminaires 2172 : luminaires
EXCLUSIONS
Biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 838 000 $ |
| Référence | 20529089 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Taxe municipale | 5 540 $ / an |
| Taxe scolaire | 670 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 42 276 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 269,9 m² |
| Terrain | 184,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 18.7 x 51.7 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 18.9 x 106.0 pi |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 263 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 557 300 $ |
| Total | 820 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 540 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 670 $ |
| Total | 6 210 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Chambre à coucher | 13.7x18.8 pi | Bois | pièce double |
| RC | Chambre à coucher | 13.7x9.11 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 17x12.8 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 5x5.5 pi | Tuiles | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14x10 pi | Tuiles | |
| SS1 | Salle familiale | 16.10x14.11 pi | Tuiles | |
| SS1 | Salle de bains | 8.8x8.2 pi | Tuiles | salle de lavage |
| SS1 | Atelier | 17.4x15 pi | Béton | rangement |