Maison - À vendre
1 150 000 $ Saint Lambert
- Maison
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 135 Av. de Brixton
Rare opportunité d'acquérir une maison sur un très grand terrain à Saint-Lambert (plus de 16000 pieds carrés). Potentiel immense de rénovations qui pourront allier modernité avec son cachet actuel ! Intérieur spacieux avec garage double 24 xx 22. Les possibilités sont infinies pour aménager l'intérieur à votre goût pour y vivre longtemps !
Opportunité très rare de pouvoir acheter une propriété sur un terrain de plus de 16000 pieds carrés à Saint-Lambert !
Les configurations sont quasi infinies pour cette superbe propriété.
Elle est située dans un quartier magnifique et paisible à proximité de tous les services, accès routiers et le Fleuve Saint-Laurent.
Elle possède déjà maintes caractéristiques avec grand cachet que vous pourrez garder lors de vos rénovations, telles qu'un foyer de pierre, des portes de bois et métal travaillées, des planchers de bois à retravailler, ornements, murets de briques, etc.
Son intérieur spacieux pourra accueillir votre famille complète après que vous l'ayez mise à votre goût !
Le sauna sera à faire vérifier par l'acheteur par rapport à son fonctionnement, tout comme le foyer quant aux respects des normes en vigueur.
Elle possède beaucoup de rangement, en plus d'un garage double immense. Finalement, un cellier vient agrémenter le tout au sous-sol.
Toute promesse d'achat devra être ouverte au minimum 5 jours ouvrables, car la succession est très nombreuse, merci de votre compréhension. Les promesse d'achat seront considérées à partir du mardi 3 juin. Rapport d'évaluation agréé disponible à 1435000$.
INCLUSIONS
n/a
EXCLUSIONS
n/a
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 150 000 $ |
| Référence | 23150815 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Taxe municipale | 8 978 $ / an |
| Taxe scolaire | 796 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 1 515,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Pierre |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 801 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 433 600 $ |
| Total | 1 235 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 8 978 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 796 $ |
| Total | 9 774 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 19.0x16.0 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 15.0x12.0 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 16.10x10.2 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Chambre à coucher principale | 16.9x13.10 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.8x4.10 pi | Céramique | attenante cc principale |
| RC | Chambre à coucher | 13.7x9.3 pi | Tapis | |
| RC | Chambre à coucher | 10.11x10.1 pi | Couvre-sol souple | peut faire bureau |
| RC | Salle de bains | 14.0x7.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 27.9x22.11 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 18.11x15.9 pi | Tapis | peut faire bureau |
| SS1 | Atelier | 13.10x12.1 pi | Béton |