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Maison - À vendre

429 900 $ Saint Joseph Du Lac

197 Rue du Parc J0N1M0
  • Maison
  • 10 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 197 Rue du Parc

Référence : #9213304
514 919-4307

Maison pleine de potentiel à Saint-Joseph-du-Lac! Deux grandes chambres au rez-de-chaussée, salon à plafond cathédrale lumineux ouvert sur la cuisine. Terrain de 7 500 pi² avec vue imprenable sur les terres agricoles. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, salle de bain avec section lavage, grand rangement sous le salon, ainsi qu'un immense établi. Possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. À découvrir!

Charmante maison unifamiliale situé à St-Joseph-du-Lac, offrant confort, espace et un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée est composé de deux grandes chambres à coucher de dimension généreuse, parfaites pour un couple, une petite famille ou même pour aménager un bureau à domicile. Le salon, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'un plafond cathédrale qui accentue l'effet de grandeur et de luminosité naturelle. Vous y trouverez un superbe plancher de bois franc au salon et un plancher de parquetterie dans le reste du rez-de-chaussée, un mariage classique et chaleureux. À noter que presque toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées, un atout considérable ainsi que la toiture récente (2020) vous assure une tranquillité d'esprit pour des années à venir.

Le terrain de 7 500 pi² offre une multitude de possibilité, que vous rêviez d'ajouter une piscine hors terre, un coin feu, un jardin potager ou simplement d'avoir un grand espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité, les possibilités sont multiples! De plus, vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur les terres agricoles à l'arrière -- un paysage bucolique et apaisant qui évolue au fil des saisons.

Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, une salle de bain avec section lavage, un grand rangement sous le salon ainsi qu'un établi de grande dimension pouvant être transformé en chambre à coucher. Une autre partie de la salle familiale pourrait également être réaménagée pour accueillir une chambre additionnelle. Selon vos besoins, jusqu'à deux chambres peuvent y être ajoutées.

Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des parcs, écoles, vergers et services. Saint-Joseph-du-Lac se distingue par sa qualité de vie, ses paysages naturels et sa proximité des grands axes routiers et du futur REM Deux-Montagne.
Une propriété offrant une belle structure, à personnaliser selon vos projets!


INCLUSIONS
Luminaires, stores rideaux et poles, lave-vaisselle(sans garantie de fonctionnement)

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 429 900 $
Référence 9213304
Nombre d'unités 1
Année de construction 1985
Taxe municipale 2 456 $ / an
Taxe scolaire 210 $ / an
Pièces 10
Chambres 2
Salles de bain 2
Terrain 7 499,05 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Puit pour l'extérieur seulement non potable
Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Appareils en location Chauffe-eau
Système d'alarme
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Champs d'agriculture
Topographie Plat
Vue Champ d'agriculture
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 38.4 x 26.0 pi
Dimensions du terrain 100.0 x 75.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 104 500 $
Évaluation Bâtiment 169 500 $
Total 274 000 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 456 $
Taxes scolaires (2025) 210 $
Total 2 666 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 16.1x10.11 pi Bois Plafond cathédrale
RC Cuisine 10.10x13.6 pi Parqueterie
RC Salle à manger 7x13.10 pi Parqueterie
RC Salle de bains 10x8.6 pi (irrégulier) Plancher flottant Chute à linge
RC Chambre à coucher principale 12.10x14.9 pi Parqueterie
RC Chambre à coucher 9.7x13.4 pi Parqueterie
SS1 Salle familiale 24x14.2 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 7.4x7.5 pi Salle de lavage
SS1 Atelier 21.11x11.6 pi (irrégulier) Béton Pouvant etre converti en chamb
SS1 Rangement 21.11x11.6 pi Béton Plafond bas sous salon
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Mélanie St-Pierre - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#9213304

Ricardo Medeiros
COURTIER IMMOBILIER
514 919-4307





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