799 000 $ Saint Colomban

Superbe propriété située dans un environnement paisible. Dès l'entrée, une aire de vie ouverte avec plafond cathédral, conviviale et lumineuse, mettant en valeur une cuisine avec îlot central et de grandes fenestrations qui inondent les espaces de lumière naturelle.La chambre principale offre un walk-in et bénéficie d'un accès direct à la salle de bain avec son plancher chauffant, créant un espace à la fois pratique et confortable.Le sous-sol propose un logement intergénérationnel entièrement aménagé. Doté de son entrée indépendante.Une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun.

UN FOYER UNIQUE, INTIME ET CHALEUREUX -- UN VÉRITABLE COUP DE COeUR!

Superbe propriété, un endroit chaleureux et invitant. Située dans un environnement verdoyant où abondent les arbres matures, cette propriété offre une belle intimité tout en étant située dans un quartier familial vivant et accueillant, où se côtoient familles, enfants de tous âges et plusieurs générations. La nature y est omniprésente : il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils et autres animaux sauvages sur le terrain.

À l'intérieur, il y a des matériaux de qualité, boiseries, portes pleines favorisant l'insonorisation, larges corridors et portes de 32 pouces qui facilitent la circulation. La maison bénéficie d'une aire ouverte et de nombreuses fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle et permettent de profiter du paysage extérieur. En été, la circulation naturelle de l'air grâce aux fenêtres et à la brise provenant du boisé contribue à rafraîchir agréablement la propriété.

Le sous-sol est particulièrement intéressant avec sa grande fenestration, son plancher chauffant et son loft de type intergénérationnel, qui bénéficie d'une entrée indépendante et intime. Un espace polyvalent qui pourrait convenir à différents besoins familiaux, professionnels ou personnels.

La salle de bain à l'étage profite elle aussi d'un plancher chauffant, pour un confort accru. La petite chambre à l'étage a été insonorisée, offrant davantage de tranquillité et d'intimité. Les joints de carrelage ont été soigneusement scellés à l'époxy pour une durabilité accrue.

La propriété propose de nombreux espaces de rangement, des garde-robes, ainsi qu'un magnifique garde-robe de cèdre. Pour les amateurs de vin, un cellier pouvant accueillir plus de 100 bouteilles se trouve au sous-sol. Un grand atelier comblera également les bricoleurs qui souhaitent disposer d'un espace de travail.

À l'extérieur, le grand balcon de 16 pi x 16 pi devient une pièce supplémentaire durant la belle saison. Imaginez-y vos matinées tranquilles avec un café, les soirées autour du feu, un moment de lecture en pleine nature.
Pour les futurs propriétaires souhaitant agrandir ou bonifier la propriété, une possibilité de construire un grand garage de 28 pi x 28 pi est déjà envisagée, avec plans et permis obtenus.

Contactez-moi pour une visite, vous serez charmé.




INCLUSIONS
Luminaires, pôles et rideaux, Support à bouteilles dans le cellier. Établi dans le garage et atelier.

EXCLUSIONS
Électroménagers, meubles incluant meuble télé et effets personnels. Contenu du Gym, tapis plancher et équipements. Lit escamotable petite chambre. Contenu et plancher garage.