Maison - À vendre
1 198 000 $ Montréal Ouest
- Maison
- 190,8 m²
- 12 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 226 Av. Brock N.
Située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Montréal-Ouest, cette exceptionnelle résidence de 3 étages comprenant 5 CAC, dont 2 SDB entièrement rénovées, une foyer au gaz et un stationnement pour 3 voitures. Elle a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires au cours des 25 dernières années. Relaxez-vous sur la grande véranda à l'avant. Décompressez ou recevez vos invités sur la terrasse arrière, pendant que vos enfants s'amusent dans le jardin. Le tout dans un quartier charmant, à deux pas des parcs, du nouveau centre sportif et de loisirs avec piscine, des courts de tennis, des commerces, des écoles et et de la gare.
5 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Drain français intérieur. Drain extérieur partiel -- mur avant.
Nouvelle dalle de sous-sol avec nouvelle plomberie.
Nouvelle conduite d'évacuation principale reliant l'intérieur de la maison à la rue.
Pompe de puisard
Clapet anti-retour
Accès au sous-sol depuis l'arrière-cour
Ville-jardin -- nombreux parcs
Nouveau centre communautaire dédié aux loisirs et aux sports
Quartier familial
À proximité des commerces de quartier, de la ligne de train de banlieue vers le métro et de la gare de bus
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, machine à laver et sécheuse. Chauffe-eau. Système d'alarme.
EXCLUSIONS
Congélateur au sous-sol. Îlot de cuisine. Revêtement de fenêtre.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 198 000 $ |
| Référence | 26349076 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1921 |
| Taxe municipale | 11 352 $ / an |
| Taxe scolaire | 842 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 190,8 m² |
| Terrain | 296,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 13.27 x 7.62 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 26.82 x 10.84 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 444 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 736 500 $ |
| Total | 1 181 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 11 352 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 842 $ |
| Total | 12 194 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16.10x11.6 pi | Bois | Foyer à gaz |
| RC | Salle à manger | 12.5x11.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.5x11.3 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.10x10.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.6x10.10 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x9.1 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.5x9.4 pi (irrégulier) | Bois | Chambre à coucher/bureau |
| 2 | Salle de bains | 10.9x8.3 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 19.6x17.9 pi | Tapis | Walk-in closet |
| SS1 | Salle familiale | 23.0x20.6 pi | Béton | Non aménagé |
| SS1 | Salle de bains | 7.8x4.7 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 15.0x9.0 pi | Béton |