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Maison - À vendre

774 900 $ L'épiphanie

188 Crois. du Rivage J5X0B5
  • Maison
  • 14 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 188 Crois. du Rivage

Référence : #24900228
514 919-4307

Magnifique propriété clé en main offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, située sur un vaste terrain bordant la paisible rivière de l'Achigan. Cette résidence lumineuse séduit dès l'entrée par ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine moderne avec grand îlot central et son salon accueillant baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent répondant à tous vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec piscine hors terre, gazebo, grande terrasse et remise. Le terrain offre un accès privilégié à la nature avec une vue imprenable sur la rivière de l'Achigan et un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services.

Un garage intégré ainsi qu'une vaste allée de stationnement complètent cette propriété offrant confort, espace et qualité de vie.

Points forts :

- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 1 salle d'eau
- Garage intégré
- Cuisine rénovée avec grand îlot
- Aire ouverte lumineuse
- Piscine hors terre
- Gazebo et terrasse
- Grande remise
Bord de la rivière de l'Achigan
Secteur familial recherché



INCLUSIONS
Gazebo, cabanon, piscine hors-terre et les accessoires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideux, pôles et stores.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 1 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 2 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 3 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 4 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 5 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 6 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 7 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 8 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 9 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 10 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 11 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 12 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 13 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 14 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 15 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 16 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 17 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 18 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 19 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 20 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 21 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 22 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 23 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 24 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 25 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 26 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 27 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 28 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 29 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 30 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 31 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 32 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 33 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces image 34 - Maison À vendre L'Épiphanie - 14 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 774 900 $
Référence 24900228
Nombre d'unités 1
Année de construction 2013
Taxe municipale 4 842 $ / an
Taxe scolaire 427 $ / an
Pièces 14
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 1 811,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre de béton
Vinyle
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Piscine Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Paysager
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.37 x 9.43 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 113.14 x 19.74 m (irrégulier)
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 220 900 $
Évaluation Bâtiment 390 100 $
Total 611 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 842 $
Taxes scolaires (2025) 427 $
Total 5 269 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (14½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.5x6.6 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle d'eau 7.11x4.11 pi (irrégulier) Céramique
RC Rangement 2.0x5.7 pi (irrégulier) Céramique Garde-Robe entrée
RC Salon 12.6x17.9 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 9.0x11.4 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 11.4x22.11 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher principale 14.7x13.11 pi Bois
2 Penderie (Walk-in) 5.4x11.9 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 10.11x12.7 pi Bois
2 Salle de bains 9.6x9.10 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Chambre à coucher 10.7x10.4 pi (irrégulier) PVC
SS1 Salle familiale 13x9.1 pi (irrégulier) PVC
SS1 Chambre à coucher 10.7x9.4 pi (irrégulier) PVC
SS1 Salle de bains 6.3x9.5 pi (irrégulier) Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Mario Michel - VENDIRECT INC.)
Référence :
#24900228

Ricardo Medeiros
COURTIER IMMOBILIER
514 919-4307





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