Maison - À vendre
4 995 000 $ Dorval
- Maison
- 13 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 8 Prom. Mcconnell
Bienvenue au 8 McConnell! Magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 4 chambres à coucher à l'étage. Son orientation plein sud procure un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Située sur un paisible cul-de-sac, elle propose une cour arrière intime et un environnement unique où l'on a l'impression d'être au chalet, tout en profitant de tous les avantages de la ville. Construite à l'origine pour Gary Carter, cette propriété possède une histoire aussi unique que son emplacement. Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dorval.
Suite des inclusions: détecteurs d'eau avec fermeture automatique de l'alimentation en eau et un système d'alarme; seize (16) haut-parleurs encastrés au plafond Monitor Audio de 8 pouces avec sept (7) amplificateurs Sonos pour la diffusion de musique dans les différentes pièces; onze (11) haut-parleurs encastrés haut de gamme (plafond et murs) pour le système de cinéma maison (électroniques exclues); système Wi-Fi UniFi; tous les supports muraux pour téléviseurs; télécommandes de portes de garage; génératrice automatique de secours; système d'irrigation (gicleurs); équipement de piscine, Foyer électrique de 100 pouces avec télécommande.
Les plans d'étage et les dimensions des pièces sont fournis à titre indicatif seulement. Ils peuvent différer de la réalité et ne doivent pas être considérés comme des mesures exactes ni comme des plans officiels.
INCLUSIONS
Réfrigérateur Thermador, cellier, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes Thermador; habillages de fenêtres (rideaux et stores, dont la majorité sont motorisés); tous les luminaires; système de traitement d'eau Culligan; deux (2) humidificateurs à vapeur; système de pompes de puisard (sump pumps); système domotique complet comprenant le contrôle de l'éclairage, du chauffage et de la climatisation (CVAC), sept (7) caméras de sécurité, une sonnette intelligente...
EXCLUSIONS
Laveuse et sécheuse; quai; élévateur à bateau (boat lift); motomarine; tout l'équipement informatique; haut-parleurs extérieurs; tous les appareils et équipements audio/vidéo, à l'exception de ceux spécifiquement inclus; trois (3) téléviseurs; robot nettoyeur de piscine.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 4 995 000 $ |
| Référence | 22786398 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Taxe municipale | 9 216 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 789 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 1 025,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements |
Aluminium Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Électrique |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Balcon privé Climatiseur central Cour privée Porte de garage électrique Système d'alarme Système de détection de fuite d'eau Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Navigable |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 15.03 x 13.4 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 120 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 1 440 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 888 200 $ |
| Total | 2 328 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 9 216 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 1 789 $ |
| Total | 11 005 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 12.4x17.9 pi | Bois | |
| RC | Salon | 12.7x18.0 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 14.1x17.0 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 19.0x12.0 pi | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 4.6x5.0 pi | Bois | |
| RC | Hall d'entrée | 7.11x5.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 15.0x13.0 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.9x12.10 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.7x10.7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.2x9.8 pi | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 9.0x15.8 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 13.7x17.8 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de bains | 6.9x12.7 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de lavage | 7.8x6.4 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 20.4x26.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Autre | 13.4x23.0 pi (irrégulier) | Tuiles | Salle de sport |
| SS1 | Bureau à domicile | 13.3x14.8 pi | Tuiles | |
| SS1 | Salle de bains | 8.7x7.8 pi (irrégulier) | Céramique |
