Appartement - À vendre
475 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce
- Appartement
- 810,22 pc
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 3435 Av. Prud'homme
Condo dans un immeuble qui a fière allure et beaucoup de caractère. Spacieux, 810,22 pi², hauteur sous plafond de plus de 9 pieds, avec 2 chambres à coucher de bonne dimension, une est présentement utilisé comme salle à manger. De belles fenêtres en bois, de magnifiques planchers en bois et plusieurs détails architecturaux d'origine conservés. Cette localisation est très propice à la marche, de sorte que la plupart des courses peuvent être réalisées à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et le privilège d'un concierge sur place. Une visite s'impose!!!
Idéalement situé pour les amateurs de marche, ce condo est à proximité du quartier animé du village Monkland, du quartier Victoria à Westmount et du complexe hospitalier du CUSM. De plus, les stations de métro Villa-Maria et Vendôme sont facilement accessibles. Vous serez à distance de marche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Il est important de noter que les frais de condo incluent : l'eau chaude, le chauffage et concierge sur place.
Les dimensions ont été obtenues à partir du rôle d'évaluation et de la technologie CubiCasa. Bien qu'elles soient considérées comme hautement fiables, elles ne sont pas garanties. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires(SAUF EXCLUSIONS)
EXCLUSIONS
Les appliques murales du salon, du plafonnier de la chambre principale et des deux plafonniers en laiton du hall d'entrée.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 475 000 $ |
| Charges | 671 $ / mois |
| Référence | 17843297 |
| Unité | 9 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1927 |
| Taxe municipale | 2 279 $ / an |
| Taxe scolaire | 263 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 810,22 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Aluminium Bois |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Services disponibles |
Buanderie Espace pour bicyclette |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 0.04% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 91 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 292 000 $ |
| Total | 383 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 279 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 263 $ |
| Total | 2 542 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 14.4x5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.10x10.4 pi | Bois | Avec coin-repas |
| RC | Salon | 11.11x15.4 pi | Bois | Vue sur cour intérieur |
| RC | Chambre à coucher principale | 17.9x9.9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 17.9x9.9 pi | Bois | Présentement salle à manger |
| RC | Salle de bains | 7.1x5.4 pi | Céramique |
